1966〜1976年築, 専有面積43.94㎡〜63.94㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
小阪駅前コーポ
大阪府東大阪市小阪一丁目
/ 河内小阪駅 徒歩2分
1971年築 / 12階建 / 118戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.7
非常に割安
推定相場価格より25.3%割安
相場
1,312万円
24.3万円/㎡
807
1,143
1,480
1,816
AI査定結果
推定相場価格
1,312万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,143万円〜1,480万円
21.2万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年9月14日
小阪駅前コーポ
980万円（18.2万円/㎡）/ 5階 / 53.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は16.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 980万円 | 18.2万円 | 5階 | 53.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 1,380万円 | 21.7万円 | 10階 | 63.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 840万円 | 15.6万円 | 9階 | 53.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 830万円 | 15.4万円 | 6階 | 53.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 1,380万円 | 21.3万円 | 10階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 930万円 | 17.2万円 | 6階 | 53.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 850万円 | 13.1万円 | 6階 | 64.86㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,380万円 | 21.3万円 | 12階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 998万円 | 18.5万円 | 9階 | 53.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 680万円 | 8.5万円 | 5階 | 79.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 880万円 | 11.0万円 | 5階 | 79.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,290万円 | 20.0万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 小阪駅前コーポ 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅2分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1971年 | 118戸 | RC |
| 2023/12/26 | アクロシャトー永和 東大阪市高井田中一丁目 | JR河内永和駅8分 | 980万円 | 21.3万円 | 46.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 125戸 | RC |
| 2025/05/27 | 御厨ビル 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 980万円 | 19.2万円 | 51.03㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/26 | 八戸ノ里第2ガーデンハイツ 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 88戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 八戸ノ里グランドマンションA棟 東大阪市小阪三丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 998万円 | 16.2万円 | 61.55㎡ | 3SDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 140戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 八戸ノ里グランドマンションA棟 東大阪市小阪三丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 1,130万円 | 19.0万円 | 59.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 140戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。